中和棗園水莊項目位于北京市順義新城中的空港新城后沙峪鎮,距北京市區15公里,距首都國際機場7公里;距按照國際一流標準興建的新國際展覽中心僅4公里;距京(北京)承(承德)高速、城市外環路(北京六環路內)3公里,“M15”號線城市輕軌鐵路后沙峪站近在咫尺。為備戰08年北京殘疾人奧運會、亞洲第一家專為殘疾人運動員而興建的綜合訓練場館“中國殘疾人運動員綜合訓練中心”坐落于水莊的東北側;水莊東鄰主干道天北路,南為成熟的溫榆河別墅區,西依溫榆河生態走廊,北靠機場北線高速公路。
棗園水莊項目總占地1500畝,目前項目已建成300畝的人工湖、100畝的湖心島,千畝的華夏冬棗果林也郁郁蔥蔥。
項目總建筑面積達50萬平方米,計劃分期開發建設。
西側地塊將依托生態公園,以五星級酒店為龍頭,形成一個集海源、文化、娛樂、體育、休閑為一體的主題休閑區。
東側的三個地塊是以休閑小鎮為概念設計基礎的低密度住宅區,具有別具一格的居住環境、景觀環境及人文環境。東西兩側遙相呼應,西側的開發使東側項目具有極高的附加值及升值潛力。
西側地塊與東側住宅用地之間還有公共配套用地,可提供會議、展覽、倉儲物流、綠化苗木基地為主的配套服務。